???? Sobrado à Venda em Caiobá, Matinhos - PR ???? ????? A apenas 450 metros da praia! Este imóvel combina conforto, praticidade e um ótimo potencial para personalização. ???? Características: ? Área total: 250m² | Privativa: 120m² ???? Ambientes amplos e aconchegantes: ????? 3 dormitórios (1 suíte) com ar-condicionado para conforto o ano todo. ???? 3 banheiros (1 na suíte e 2 sociais). ????? Sala de estar espaçosa, perfeita para relaxar com a família. ???? Cozinha gourmet, um convite para quem ama cozinhar e receber amigos. ???? Área de serviço funcional. ???? Garagem coberta para até 3 veículos. ???? Diferencial: Pronto para a construção de um terceiro pavimento, ideal para um terraço com vista panorâmica! ???? Localização Premium: Av. Guarapuava, 765 (esquina com Rua Lapa), pertinho do 9º Batalhão da Polícia Militar. ???? Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 ???? Agende uma visita! Venha conhecer esse imóvel incrível, perfeito para morar ou investir. ????